Du locataire : Payer le loyer et les charges locatives. Verser un dépôt de garantie S’assurer contre les risques locatifs User paisiblement des lieux (si le bail est conclu pour usage habitation, on ne peut exercer une activité professionnelle ou commerciale). Eviter les nuisances excessives au voisinage, ne rien laisser dans les parties communes… Prendre à sa charge l’entretien...
Le coût nécessaire à la prise d’un logement ne se résume pas au paiement du loyer, mieux vaut avoir des économies ! ► Le loyer : à payer chaque mois, en début de mois ► Les charges : à payer en même temps que le loyer. Les charges ce sont des frais que paye le propriétaire pour le logement que vous occupez, et que vous réglez par mensualités en même temps que le loyer. Ce peut...
Différentes solutions logement / hébergement s’offrent à vous, il est important de déterminer vos besoins avant de vous lancer dans une recherche : → Pour une durée déterminée ou non ? → Quel type d’appartement (taille, meublé ou non, cuisine équipée ou non, pour y vivre seul ou non, besoin de se garer…) → Où (en centre-ville, dans l’agglomération, ailleurs…)...
Les Résidences Jeunes : Une réponse rapide pour une solution « clé en main », avec possibilité de forfaits mensuels. Les tarifs comprennent l’ensemble des charges liés à l'hébergement (chauffage, eau, électricité). Association Habitat Jeunes du Grand Rodez : Résidence Cœur de Ville 21, rue de Bonald 12000 RODEZ 05.65.77.14.00 contact@fjt-rodez.fr Réservations :...
Pour vous aider à financer le dépôt de garantie (appelé caution) vous pouvez faire appel au : Fond de Solidarité Logement (FSL) : Permet d’attribuer des aides afin de faciliter l’accès ou le maintien à un logement. S’adresser aux Centres Sociaux du Conseil Départemental (Maison des Solidarités Départementales de Rodez, 4 rue François Mazenq 12000 RODEZ - 05.65.76.52.80) . Loca-pass :...
L’assurance multirisque habitation est obligatoire pour le locataire ; elle est payable à l’entrée dans le logement et pour l’année entière. Les trois clauses obligatoires vous protègent contre : — l’incendie, — l’explosion, — le dégât des eaux. La loi exige que vous fassiez la preuve, de cette assurance dès la remise des clés, puis chaque année en remettant au...
Dans le cadre de location non meublée : La loi exige qu’un préavis de départ soit signifié au propriétaire, 3 mois avant la date arrêtée. Pour que votre préavis de départ soit pris en compte par le propriétaire il faut respecter la procédure suivante : Faire parvenir au propriétaire un courrier recommandé avec accusé de réception. La date de fin de bail est calculée selon la date...
Document essentiel qui décrit (de façon précise et détaillée) le logement loué, pièce par pièce, ainsi que les équipements qu’il comporte. Il permet de comparer l’état du logement au début et à la fin de la location et de déterminer, en cas de réparations nécessaires, celles qui incombent au propriétaire ou au locataire. La loi a rendu obligatoire son établissement en début et en fin...
Depuis août 2015, les modalités du contrat de bail ont été précisées comme suit : Le contrat de bail doit être établi par écrit en autant d'exemplaires qu'il y a de parties (propriétaire, locataire, colocataires, caution...). Il doit obligatoirement contenir un certain nombre d'informations : le nom et le domicile du propriétaire (celui du gestionnaire et son siège social si le...